Fortunati i ‘pocotenenti

Di Luca Carlo Bosisio

Vado un pò “off-topic”, perchè voglio parlare della prima casa. Voglio parlare di quei poveri “cornuti e mazziati” che hanno acquistato la loro “prima casa” qualche anno dopo l’introduzione dell’euro, e fino al 2007/2008. Diciamo che un “nucleo familiare” ha comperato una “prima casa”. Indipendentemente dal fatto se appartamento medio o grande , usato o nuovo , o piccola villetta schiera. Diciamo che i tassi sembravano bassi, diciamo che il mercato tirava e il mattone valeva davvero. Oltre ad essere molto meno tassato di adesso. Erano in due (moglie e marito) a lavorare , diciamo che guadagnavano bene e potevano permettersi quello e altro, e diciamo che hanno fatto un mutuo integrale a 20 anni. Immobile, tasse e notaio, diciamo oltre 300.000 n€uri. Con gli interessi del mutuo a 20 anni arriviamo (cifra tonda) a 400.000. Oggi sono a metà del loro mutuo (più o meno), e restano loro ancora 200.000 euro da pagare. Nel frattempo il loro bene (la casa) ha perso almeno un terzo del valore al netto di tasse e interessi del mutuo. Perciò diciamo che vale 200.000 (se va bene). Ergo : è da 10 (dieci) anni che lavorano e pagano il mutuo per niente. Per carità di patria, evitiamo di parlare del fatto se hanno perso il lavoro o meno, ed evitiamo di dire che 2000 n€uri di oggi valgono molto meno di 2000 n€uri di dieci anni fa. Ma il problema vero è che se volessero (o dovessero) rivendere la loro casa, non troverebbero nessuno disposto a comprarla per i soldi che avevano speso, e forse nemmeno alla metà. E poi, ciliegina sulla torta, abbiamo una “bellissima costituzione” che dice :
– Articolo 47 –
“La Repubblica incoraggia e tutela il risparmio in tutte le sue forme; disciplina, coordina e controlla l’esercizio del credito.
Favorisce l’accesso del risparmio popolare alla proprietà dell’abitazione, alla proprietà diretta coltivatrice e al diretto e indiretto investimento azionario nei grandi complessi produttivi del Paese.”

fanculo

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